Nachfolgend ein Beispiel für eine Pool-Villa-Bewertung.

HAUS / GEBÄUDE

• Dach: Struktur, Abdeckung, Isolierung, Vor- und unterdach, Dachrinne, Entwässerung, Defekte und Undichtigkeiten
• Wände: Verarbeitung, Isolierung, Malerei, Risse
• Fenster & Türen: Qualität, Funktionalität
• Fußböden: Abdeckung, Verarbeitung, Risse
• Decken: Verarbeitung, Malerei, Risse
• Sanitär: System, Absperrventile, Armaturen, Duschen, Wasserpumpen, Wassertanks, Abflüsse, Klärgruben, Abwassersystem. Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer / Warmwasserboiler), Defekte und Undichtigkeiten
• Elektrik: System, Lastzentrum, Stromverteilung, Sicherheitsabschaltung, FI-Schutzschalter, Verkabelung, Kabelverbindungen, Schalter, Dimmer, Steckdosen, Funktionalität und Sicherheit
• Konnektivität: TEL, LAN, Internetverbindung
• Sicherheit: System, Status, Funktionalität
• Klimaanlage: System, Qualität, Funktionalität
• Beleuchtung: indirekte, direkte Beleuchtung, Technik (konventionell, LED), Verkabelung, Steuerung, Sicherheit
• Küche: Möbelqualität, Geräte, Funktionalität
• Badezimmer: Möbelqualität, Spiegel, Durchlauferhitzer, Warmwasserboiler, Ausstattung, Dusche, Funktionalität
• Sonstiges: Einbaumöbel, freistehende Möbel, Fernseher, Apparaturen, Geräte usw.

SCHWIMMING POOL

• Konstruktion: System, Qualität, Fliesen …
• Wassermanagement: Rohrleitungen, Pumpen, Filter
• Elektrik: System, Verkabelung, Funktionalität und Sicherheit
• Beleuchtung: System, Steuerung, Funktionalität und Sicherheit
• Wartung: Status und Anforderungen

GARTEN LANDSCHAFT

• Eingangstor: Qualität, Funktionalität
• Zaun / Grenzmauer: Qualität, Verarbeitung, Risse
• Parkplatz / Garage: Konstruktion, Qualität, Funktionalität
• Straßen und Gehwege: Qualität, Verarbeitung, Mängel
• Begrünung: aktueller Zustand, Anforderungen
• Gartenbeleuchtung: System, Verkabelung, Funktionalität & Sicherheit

ZUSAMMENFASSUNG & SCHLUSSFOLGERUNG

• Allgemeiner Zustand der Immobilie
• Erwartete Reparaturen und Verbesserungen

ANMERKUNGEN

• Unser Team prüft und meldet nur Mängel und Sub-standards, die sichtbar und zugänglich sind, ohne Dächer, Decken, Wände, Böden usw. zu öffnen / zu beschädigen.
• Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Haftungsausschluss von ACI. Schäden, Auslassungen und Versehen können auftreten.
• ACI haftet nicht für Schäden oder Rückwirkungen auf die vom Kunden bestellte Bewertung.

• Rapport und Bewertungen sind abschliessend / endgültig. 2. Prüfung und Neu-evaluation bzw. Erweiterung des Umfangs können neu beauftragt werden mit einem neuen Kundenauftrag und werden gesondert berechnet.
• Wertschlussfolgerungen sind nach Möglichkeit Budgetschätzungen. Detailangebote / Offerten sind auf Wunsch gesondert zu bestellen und sind separat bezahlbar.
• Unser Rapport wird per E-Mail im PDF-Format mit Text- und Fotoreferenzen bereitgestellt.
• Der Bericht wird an den Kunden, der die Immobilienevaluation beauftragt/autorisiert (Eigentümer) sowie an den Kunden der die Bewertung bezahlt (z.B. potenzieller Immobilienkäufer), versandt.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilien-inspektionsservice. Bitte senden Sie uns Ihre Anforderungen was Sie evaluieren möchten mit den folgenden Informationen:

• Immobilientyp (Pool-Villa, Eigentumswohnung, etc.)
• Adresse und Google Map Link
• Name und Adresse des Eigentümers
• Kopie des Chanots (Eigentumsurkunde)
• Objektdetails wie Größe (Haus, Grundstück), Zimmer, Pool, Carport, Landschaft, Baujahr, etc.
• Immobilienpläne / Blaupausen (falls verfügbar)
• Referenzfotos (falls verfügbar)

Wir werden uns dann bei Bedarf mit Ihnen in Verbindung setzen, um das Vorgehen zu besprechen.

Angebotsanfrage & Auftragserteilung

• vom Grundstückseigentümer (zur Genehmigung)
• kann von einer anderen Partei bezahlt werden, z.B. der potentielle Käufer
• von allen Parteien (z.B. Eigentümer, Käufer) zu unterschreiben
• Unser Angebot wird nach Objektgröße, voraussichtlichem Bewertungsumfang, Standort, Reise-, Inspektions- und Rapport- Zeitanforderungen berechnet
• Ihr Auftrag ist bei Auftragsbestätigung im Voraus zahlbar

Bitte kontaktieren Sie

ACI Enterprise Co Ltd
Markus Probst
Geschäftsführer
m.probst@aci-enterprise.com
mobil 081-7622010 (auch auf LINE und WhatsApp)

Wir freuen uns für sie da zu sein

Da unser Team bereits ausgebaute Strukturen inspiziert, können wir nur bewerten, was sichtbar und zugänglich ist.

• Unser Team prüft und meldet nur Mängel und Sub-standards, die sichtbar und zugänglich sind, ohne Dächer, Decken, Wände, Böden usw. zu öffnen / zu beschädigen.
• Schäden, Auslassungen und Versehen können auftreten.
• ACI haftet nicht für Schäden oder Rückwirkungen für die vom Kunden bestellte Bewertung.
• Rapport und Bewertungen sind endgültig. 2. Prüfung und Neu-evaluation bzw. Erweiterung des Umfangs können neu beauftragt werden mit einem neuen Kundenauftrag und werden gesondert berechnet.
• ACI wird sein Bestes tun, um eine objektive Bewertung mit Zusammenfassung und Wertschlussfolgerungen bereitzustellen.
• Wertschlussfolgerungen sind nach Möglichkeit Budgetschätzungen. Detailangebote / Offerten sind auf Wunsch gesondert zu bestellen und sind separat bezahlbar.
• Es gelten die allgemeinen ACI Geschäftsbedingungen.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen & Verständnis